買樓房要避開哪幾層？買樓房選幾層最好？買三房是指買靠近校院,商圈,交通的房子,不買兩房,是指不買靠近馬路和集市市場附近的房子。而且買三不買二包含了2個購房技巧,一方面是是買房子,要看好三個地段和周邊配套。另一方面就是要選好房子的戶型,買三房優于買二房。
頂層之所以不能購買相信許多人都聽說過,頂樓在剛買的時候可能只會面臨夏天較熱的問題,但隨著時間推移很有可能會因為材料老化導致樓房漏水,如果遇到停電的問題上下樓更是異常困難。因此在購買樓房的時候一定要避免購買頂樓,避免對我們未來的生活造成影響。 三,結語 總的來說,在選擇樓層的時候如果只是因為樓層數字的諧音就不選擇購買,那么很有可能會讓我們失去不錯的房子。而一層,頂層,腰線層和設備層這些樓層在買的時候才應該慎重,否則將會影響自己未來幾十年之后的生活。
買樓房選幾層最好吉利
設備層一般設置在地下室,也可以設置在屋頂,當建筑層數較多時,一般需單獨一層設置。在設備層或其下一層,設備的噪音,機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。
避難層的下一層,避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。一般建筑高度超過100m的建筑,為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒有人,不用擔心樓上住戶會產生噪音,對自己造成影響,也不用擔心樓上衛生間漏水影響到你家。一般來說,避難層的下一層,不會有什么問題。但如果開發商將避難層作它用或者避難層兼設備層時,就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。在買房時,要注意問清開發商,避難層的具體用途及設置,防止開發商挪作它用。
在南方的一些地區,由于底層會比較潮濕,因此,就將底層架空,即沒有一層,從二層開始住人。底層的優點就是接地氣,出行比較方便。但底層存在很多缺點,比如容易被盜,采光通風不足,私密性差,潮濕,噪音比較大等。
頂層住戶相對比較自在,可以不受到樓上住戶的影響,同時采光通風不錯,視野也比較好。但頂層普遍存在夏季熱,雨季容易漏雨的現象。同時頂層住戶對電梯的依賴度比較大,如果停電停水,則比較麻煩。
